Fastighetsskötaren har fått nya ansvarsområden


Fastighetsskötaren har fått nya ansvarsområden

Vaktmästaren blev fastighetsskötaren som kunde lite om mycket. Trenden går nu mot både ökad specialisering och samordning med bovärdar och kvartersvärdar i bostadsområdena.


Den som växte upp på 60- och 70-talet minns vaktmästaren som klippte gräs och jagade bort ungar som gick där man inte fick gå. Det var bäst att passa sig, för plötsligt stod han där i köket eller i badrummet hemma i lägenheten.
Den sure gubben fixade ju en massa annat också med droppande kranar och stopp i avloppet, ja, det fanns nästan ingenting som han inte kunde laga.

Att vara händig och kunna lite om mycket är fortfarande en merit för den som har tänkt sig en framtid i branschen. För visst behövs fastighetsskötaren fortfarande.

Men nya tider kräver alternativa lösningar och vi hittar de lite varstans runt om i vårt avlånga land.

Kvartersvärdar

Som på Alebyggen norr om Göteborg, där femton fastighetsskötare nyligen i stället blev kvartersvärdar.

Tobias Skoglund, Fastighets klubbordförande på Alebyggen, förklarar i tidningen Fastighetsfolket.

Det är en omorganisation som dels påverkar det administrativa och dels påverkar oss. Det innebär att vi kommer att bli uppdelade i två större team och få lite nya tjänster, säger han och fortsätter:

Dessutom ska vi få tilldelat särskilda områden med våra bilder uppsatta i husen och lite mer egna ansvarsområden, så att några jobbar mer mot yttre skötsel till exempel.

Det finns en tanke om att jobba på samma sätt i alla områden, men också att göra jobbet mer individuellt anpassat, så att man helt enkelt sysslar mer med det man är bra på.

En person ska till exempel jobba med mer tekniska bitar och ta hand om vitvaror och då blir det mindre sådant för andra i gruppen, säger Tobias Skoglund.

Bovärd och miljövärd

Svenska Bostäder i Vällingby utanför Stockholm var tidigt ute med att försöka förändra och utveckla yrket som fastighetsskötare.
Redan 2006 infördes två nya tjänster: bovärd och miljövärd. Tidigare hade bostadsföretaget husvärdar som var mer av en traditionell vaktmästare/fastighetsskötare med fokus på utemiljön och mindre reparationer.

Bovärdarna Ulrika Ederyd och Bosse Odelstrand vittnar om att de administrativa arbetsuppgifterna blivit fler, samtidigt som de delar upp andra arbetsuppgifter med utgångspunkt från vad de är bra på.
Mitt i omfattande och lite snåriga arbetsbeskrivningar är de ändå överens om vad som är viktigast.

Den sociala kompetensen har ända från början varit den viktigaste biten. Man kan vara hur bra som helst på att fixa spisar snabbt och enkelt, men den sociala kompetensen är ändå A och O. Vi måste kunna bemöta olika typer av människor, säger Bosse Odelstrand.

Ungefär som det var för den gamle vaktmästaren eller fastighetsskötaren som hyresgästerna hade ett gott öga till.

Publicerad 2016-07-01


Senaste artiklarna

Framtidsinriktad karriärplanering
Är du orolig för att ditt yrke inte kommer att finnas kvar om tio år? Se då till att skaffa en kompetens som gör att du kan vara en del av den snabba förändringen på dagens arbetsmarknad.
Lagt in 1 oktober på Startsida, Informationsteknik, Ingenjör och teknik, Chefsjobb och personal, Detaljhandel och service, Industri och hantverk, Försäljning och kommunikation, Undervisning, Kontor och ekonomi, Socialt och hälso- och sjukvård, Övriga jobb, Företag
Varför är så många besvikna på sitt arbete?
För den som hittar rätt karriärväg innebär arbetet en daglig glädje som engagerar och utmanar. För andra känns arbetet snarare som ett nödvändigt ont, som att offra sin tid och frihet enbart i utbyte mot lönen.
Lagt in 16 september på Startsida, Informationsteknik, Ingenjör och teknik, Chefsjobb och personal, Detaljhandel och service, Industri och hantverk, Försäljning och kommunikation, Undervisning, Kontor och ekonomi, Socialt och hälso- och sjukvård, Övriga jobb, Företag
Så bromsar du klockan
Än är undrens tid inte förbi – du kan faktiskt vinna tid genom att ge bort den!
Lagt in 1 september på Startsida, Informationsteknik, Ingenjör och teknik, Chefsjobb och personal, Detaljhandel och service, Industri och hantverk, Försäljning och kommunikation, Undervisning, Kontor och ekonomi, Socialt och hälso- och sjukvård, Övriga jobb, Företag
Så mycket tjänar chefen
Vill du tjäna bra? Se då till att vara man och få jobb som finansdirektör i ett privat företag med säte i Stockholm.
Lagt in 17 augusti på Startsida, Informationsteknik, Ingenjör och teknik, Chefsjobb och personal, Detaljhandel och service, Industri och hantverk, Försäljning och kommunikation, Undervisning, Kontor och ekonomi, Socialt och hälso- och sjukvård, Övriga jobb, Företag
Här finns jobben i framtiden!
Arbetsförmedlingen gör regelmässiga prognoser för att identifiera branscher med goda framtidsutsikter. Här följer några exempel på yrken med mycket stora möjligheter under de kommande 5-10 åren.
Lagt in 1 augusti på Startsida, Informationsteknik, Ingenjör och teknik, Chefsjobb och personal, Detaljhandel och service, Industri och hantverk, Försäljning och kommunikation, Undervisning, Kontor och ekonomi, Socialt och hälso- och sjukvård, Övriga jobb, Företag
Annons:
Cookies på Jobbsafari

Vi använder cookies för trafikmätning och för att optimera webbplatsens innehåll. Det kommer att lagras cookies från Jobbsafari och våra partners. Genom att fortsätta använda vår webbplats godkänner du våra cookies på din dator. Läs mer om våra cookies.