Fastighetsskötaren har fått nya ansvarsområden


Fastighetsskötaren har fått nya ansvarsområden

Vaktmästaren blev fastighetsskötaren som kunde lite om mycket. Trenden går nu mot både ökad specialisering och samordning med bovärdar och kvartersvärdar i bostadsområdena.


Den som växte upp på 60- och 70-talet minns vaktmästaren som klippte gräs och jagade bort ungar som gick där man inte fick gå. Det var bäst att passa sig, för plötsligt stod han där i köket eller i badrummet hemma i lägenheten.
Den sure gubben fixade ju en massa annat också med droppande kranar och stopp i avloppet, ja, det fanns nästan ingenting som han inte kunde laga.

Att vara händig och kunna lite om mycket är fortfarande en merit för den som har tänkt sig en framtid i branschen. För visst behövs fastighetsskötaren fortfarande.

Men nya tider kräver alternativa lösningar och vi hittar de lite varstans runt om i vårt avlånga land.

Kvartersvärdar

Som på Alebyggen norr om Göteborg, där femton fastighetsskötare nyligen i stället blev kvartersvärdar.

Tobias Skoglund, Fastighets klubbordförande på Alebyggen, förklarar i tidningen Fastighetsfolket.

Det är en omorganisation som dels påverkar det administrativa och dels påverkar oss. Det innebär att vi kommer att bli uppdelade i två större team och få lite nya tjänster, säger han och fortsätter:

Dessutom ska vi få tilldelat särskilda områden med våra bilder uppsatta i husen och lite mer egna ansvarsområden, så att några jobbar mer mot yttre skötsel till exempel.

Det finns en tanke om att jobba på samma sätt i alla områden, men också att göra jobbet mer individuellt anpassat, så att man helt enkelt sysslar mer med det man är bra på.

En person ska till exempel jobba med mer tekniska bitar och ta hand om vitvaror och då blir det mindre sådant för andra i gruppen, säger Tobias Skoglund.

Bovärd och miljövärd

Svenska Bostäder i Vällingby utanför Stockholm var tidigt ute med att försöka förändra och utveckla yrket som fastighetsskötare.
Redan 2006 infördes två nya tjänster: bovärd och miljövärd. Tidigare hade bostadsföretaget husvärdar som var mer av en traditionell vaktmästare/fastighetsskötare med fokus på utemiljön och mindre reparationer.

Bovärdarna Ulrika Ederyd och Bosse Odelstrand vittnar om att de administrativa arbetsuppgifterna blivit fler, samtidigt som de delar upp andra arbetsuppgifter med utgångspunkt från vad de är bra på.
Mitt i omfattande och lite snåriga arbetsbeskrivningar är de ändå överens om vad som är viktigast.

Den sociala kompetensen har ända från början varit den viktigaste biten. Man kan vara hur bra som helst på att fixa spisar snabbt och enkelt, men den sociala kompetensen är ändå A och O. Vi måste kunna bemöta olika typer av människor, säger Bosse Odelstrand.

Ungefär som det var för den gamle vaktmästaren eller fastighetsskötaren som hyresgästerna hade ett gott öga till.

Publicerad 2016-07-01


Så framstår du som motiverad, väl förberedd och närvarande på jobbintervjun
Så framstår du som motiverad, väl förberedd och närvarande på jobbintervjun
En undersökning visar at de tre starkaste intryck du kan lämna efter en jobbintervju, är att du är motiverad, väl förberedd och närvarande. Läs här hur du lyckas med det.
Lagt in 1 december på Startsida, Informationsteknik, Ingenjör och teknik, Chefsjobb och personal, Detaljhandel och service, Industri och hantverk, Försäljning och kommunikation, Undervisning, Kontor och ekonomi, Socialt och hälso- och sjukvård, Övriga jobb
Så skriver du din profiltext för ditt CV som ger dig ingång till intervju
Så skriver du din profiltext för ditt CV som ger dig ingång till intervju
Enligt rekryteringsanalysen 2017, läser 80 % av arbetsgivare CV först och 83 % profiltexten. Så hur skal du skriva ditt CV för att komma genom nålsögat? Läs vidare och få råd och tips till texten om din akademiska profil.
Lagt in 1 november på Startsida, Informationsteknik, Ingenjör och teknik, Chefsjobb och personal, Detaljhandel och service, Industri och hantverk, Försäljning och kommunikation, Undervisning, Kontor och ekonomi, Socialt och hälso- och sjukvård, Övriga jobb
Så skriver du en bättre jobbansökan
Så skriver du en bättre jobbansökan
För dig som önskar grundläggande kunskap
Lagt in 1 oktober på Startsida, Informationsteknik, Ingenjör och teknik, Chefsjobb och personal, Detaljhandel och service, Industri och hantverk, Försäljning och kommunikation, Undervisning, Kontor och ekonomi, Socialt och hälso- och sjukvård, Övriga jobb
5 tips till löneförhandlingen
5 tips till löneförhandlingen
Placera dig på andra sidan av förhandlingsbordet och få 5 tips till löneförhandlingar från en ledare som har förhandlat lön mer än 250 gånger.
Lagt in 1 september på Informationsteknik, Ingenjör och teknik, Chefsjobb och personal, Detaljhandel och service, Industri och hantverk, Försäljning och kommunikation, Undervisning, Kontor och ekonomi, Socialt och hälso- och sjukvård, Övriga jobb
Om ditt CV inte är intressant, är det 50/50 chans för att din ansökan blir läst
Om ditt CV inte är intressant, är det 50/50 chans för att din ansökan blir läst
Det är inte säkert att du kan skriva dig till jobbet om du inte skriver med kunnighet i orden. Faktiskt är det endast 49 % chans för att din ansökan blir läst om du inte har tillräcklig kunnighet.
Lagt in 1 augusti på Informationsteknik, Ingenjör och teknik, Chefsjobb och personal, Detaljhandel och service, Industri och hantverk, Försäljning och kommunikation, Undervisning, Kontor och ekonomi, Socialt och hälso- och sjukvård, Övriga jobb
Annons:
Cookies på Jobbsafari

Vi använder cookies för statistik och för att göra webbplatsen mer användarvänlig. Cookies placeras av Jobbsafari och våra samarbetspartner. Klickar du vidare på sidan, accepterar du att det placeras cookies i dessa syften. Läs mer här om vår användning av cookies, inklusive hur du väljer bort cookies.